Calcolo IMU
Calcola l'IMU annua di un immobile a partire dalla rendita catastale, dal moltiplicatore per categoria e dall'aliquota deliberata dal comune.
Come si calcola l'IMU
La base imponibile è la rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per il coefficiente della categoria. Sull'imponibile si applica l'aliquota comunale.
- Base = rendita × 1,05 × moltiplicatore
- Abitazione principale (no A/1, A/8, A/9) esente
- Acconto a giugno, saldo a dicembre
Il calcolo dell'IMU
Per gli immobili si parte dalla rendita catastale, la si rivaluta del 5% e la si moltiplica per il coefficiente previsto per la categoria (ad esempio 160 per le abitazioni). Sull'imponibile così ottenuto si applica l'aliquota deliberata dal comune, rapportata alla quota e ai mesi di possesso.
Domande frequenti
L'abitazione principale paga l'IMU?
No, se non è di categoria di lusso (A/1, A/8, A/9). Le abitazioni di lusso pagano con detrazione di € 200.
Dove trovo l'aliquota del mio comune?
Nelle delibere comunali pubblicate sul sito del MEF (portale del federalismo fiscale) o del comune.
Come si divide il pagamento?
In acconto entro il 16 giugno (50%) e saldo entro il 16 dicembre, salvo versamento in unica soluzione a giugno.
Le scadenze fiscali, tutte insieme.
FattureNet tiene lo scadenzario fiscale e ti ricorda acconti e saldi. Provalo gratis 7 giorni.